Полезно всем! Борьба с ОДН!

Тема:  Полезно всем! Борьба с ОДН!

Борьба с высокими счетами за общедомовые нужды (ОДН) ведется домоуправляющей компанией Сормовского района совместно с жителями уже давно. Некоторые убеждены, что ОДН- это счет только за те ресурсы, которые используются в подъезде.  На самом деле, ОДН складывается, в первую очередь, из потребленных в квартирах ресурсов (свет, вода, газ), за которые жильцы не доплатили или не заплатили совсем, т.е. переложили свой долг на всех соседей! Когда в квартире зарегистрирован один собственник, а фактически проживает, к примеру, 4 или 5 человека, не установлен индивидуальный прибор учёта (ИПУ), то оплачивается по нормативу расход ресурса только за 1 человека, остальные затраты покрывают другие жители дома. Рассмотрим данную проблему и пути её решения на конкретном примере.
В ноябре 2014 года в квитанциях жильцов дома № 6/1 по ул. Островского сумма ОДН за горячую воду составила около 400 рублей (для трехкомнатной квартиры). Обеспокоенные жители написали заявление в домоуправляющую компанию Сормовского района с просьбой разобраться в данной ситуации. Началась череда проверок. Рассказывает начальник ООО «ДК Сормово-6»  Ботвина Наталья Вячеславовна: «Сотрудники ДК в присутствии жильцов произвели осмотр  подвальных помещений, но утечек воды не обнаружили. Стало ясно, что кругленькая сумма ОДН набегает из-за недобросовестных соседей: кто-то передает заниженные показания, у кого-то нет счетчика, а проживает 5 человек вместо 1 прописанного! Тогда Совет дома и мастера управляющей компании начали регулярный обход квартир, где по предварительной информации не установлены ИПУ на горячую воду и проводили беседы с проживающими там гражданами. В итоге, многие жильцы стали более корректно передавать показания счётчиков и в доме за зимний период были установлены 22 индивидуальных прибора учёта!  Ситуация изменялась в лучшую сторону с каждым месяцем: в январе сумма ОДН составила для 3-комнатной квартиры уже 137 р., в феврале – 119 р., а в марте – около 15 р. Положительный результат на лицо! На данный момент в 100 из 143 квартир дома установлены счетчики на воду. Большую роль в этом сыграли активные жители - Зонина А.И. и Хохлова Т.К.»
Дом № 6/1 по ул. Островского может стать ярким примером работы по снижению ОДН для многих других домов. Если жильцы всех квартир будут передавать правдивые показания за потребляемые ресурсы, ОДН придет в норму и составит 10-15 р. А повлиять на это и улучшить ситуацию могут сами жители, члены Совета дома, у которых гораздо больше информации о своих соседях, чем у сотрудников ДК. Борьба с высоким ОДН в Сормово продолжается, следите за нашими новостями в нашей группе.