Задолжники тормозят развитие ЖКХ

Для многих людей квартплата – это святое. Они аккуратно из месяца в месяц, из года в год платят за услуги ЖКХ, считая это своим долгом и непременной обязанностью.

Однако есть и те, кто в силу разных обстоятельств не оплачивает квитанции по квартплате.
О буквально вопиющих случаях говорит заместитель генерального директора Сормовской домоуправляющей компании по финансам Мария ПОМЕРАНЦЕВА:

- Есть три категории граждан, задерживающих платежи по ЖКХ. Во-первых, это не желающие трудоустраиваться граждане, склонные к употреблению алкоголя. Во-вторых, это люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию – потерявшие работу, заболевшие, перенёсшие горе (потерю близких)… В-третьих, это те, кто просто в силу характера и жизненных установок «не хочет платить».

Тем, кто попал в сложную ситуацию, домоуправляющая компания идёт навстречу и, в частности, снижает суммы начисляемых пени при предоставлении доказательств (документов) непростых жизненных обстоятельств.

С теми задолжниками, кто не желает добровольно погашать долги, нам приходится судиться. Причем есть у нас крайне негативный пример, когда человек оплачивает услуги ЖКХ только по решению судов (!). И, соответственно, как только заканчивается один суд, к тому времени у него уже накапливаются долги за другие месяцы.
Непонятно, какой смысл переплачивать-то, ведь ему приходится по решению суда отдавать еще и сумму, потраченную нами на госпошлину, причитающуюся при подаче искового заявления.

Надо сказать, что существует неотвратимость оплаты услуг ЖКХ. Рано или поздно, но заплатить придётся сполна. Так, при нестабильном доходе и отсутствии работы у жильцов, по судебному решению необходимые вычеты будут делаться из пенсии как из стабильного ежемесячного официального дохода. Стоит ли доводить до этого, каждый решает сам для себя.

Из злостных неплательщиков выделяется, в частности, дом №2 на улице Лобачевского. Там 6 квартир и 7 лицевых счетов. Из них по четырем лицевым счетам имеется задолженность, причем три квартиры вообще не платили ни разу за весь период работы Сормовской домоуправляющей компании, т.е. с 2007 года. С учетом пени у этого дома общая задолженность перед домоуправляющей компанией 70,5% от суммы годовых начислений, то есть более 70% услуг ЖКХ в 2011 году мы осуществили, получается, за счет наших собственных средств, не вкладывая эти средства в техническое и качественное развитие нашей организации.

Есть и дома-лидеры по неоплате услуг ЖКХ. Так, среди домов пятой категории это дом №1 на улице Коперника (более 196% задолженности от суммы годовых начислений), дом №8 на улице Новосоветской (около 161%), дом №20 на улице Травяной (более 155%), дом №12 на улице Ударной (около 147%), дом №1«Б» на улице Новые Полянки (около 127%), дом №2 на второй линии улицы Дубравной (122%), дом №67 на улице Федосеенко (более 106%), дом №6 на улице Коперника (более 105%), дом №10 на ул. Ясной (около 101%)…

Из домов четвертой категории, более благоустроенных, чем дома пятой категории, выделяются по процентам задолженности от суммы годовых начислений дом №14 на улице Планетной (около 174%), дом №60 и №48 на улице Иванова (соответственно, более 122% и около 112%), дом №5 на улице Коммуны (более 87%)…

Естественно, при аккуратных стабильных платежах качество услуг ЖКХ постепенно повышается. А вот планировать деятельность организации и вкладывать средства в развитие, столь необходимое в сфере ЖКХ, на фоне задолженностей собственников помещений в многоквартирных домах очень трудно.