Информационная газета
Call-центр


Уже более 4-х лет в целях повышения качества предос-
тавляемых услуг телефонные разговоры в ДК Сормовского района записываются.


Единый центр обработки звонков работает во всех ДК Сормовского района, куда ежедневно поступает более 1000 звонков.
Главная цель - наладить чёткое взаимодействие участков компании с населением.
Все заявки фиксируются в журнале. В каждой ДК, ответственным лицом за качество и сроки выполнения заявок, является руководитель - начальник участка.
Ежедневно записи разговоров анализируются специалистами отдела по связям с общественностью.
Это позволяет осуществлять контроль за выполнением заявок жителей, за качеством нашей работы, отслеживать характер обращений и правомерность действий сотрудников ДК.

Просим Bас оставлять предложения и заявки по телефонам указанным здесь.

Почти «страшилка на ночь»


06.12.2011 12:23 (2159)

Что бывает, если в многоквартирном доме проживают больше 50 процентов не собственников, а квартирантов? Или если это владельцы нежилых помещений? А тут как раз наступило время перезаключить договор с управляющей организацией, потому что, во-первых, с января заканчивается срок действия прежнего договора. Во-вторых, тот договор не соответствует требованиям законов и нормативных правовых актов, принятых или измененных за последние пять лет.

Нужно бы провести общее собрание собственников  этого многоквартирного дома, чтобы решить проблему по существу. Но собрать его затруднительно даже в заочной форме, поскольку, например,  хозяева, сдающие квартиры в наем, уверены – всё будет по-старинке. Вроде как проблемы решатся «сами собой», всё равно что «по-щучьему велению, по-щучьему хотению» ведра с водой сами от колодца по снегу пойдут…

Остается, как вариант, взывать к активности квартирантов. Ведь это в их интересах оповестить хозяев о собрании. Потому что сейчас, в преддверии массового перезаключения и (или) пролонгирования договоров с управляющими организациями (они были максимум рассчитаны на 5 лет, и этот срок заканчивается 1 января 2012 г.) может статься так, что в начале года такие жильцы останутся без света, газа, воды и отопления, так как все договоры с поставщиками ресурсов заключала в пользу собственников управляющая организация. 

Когда договор с ней заканчивается, прекращается действие договора и с поставщиком ресурсов. Разве такое жильцам надо?!
Тем, кому отсутствие в доме воды, газа, света и отопления кажется нереальным, могут с иронией говорить, что «ну, не упыри же и вурдалаки кругом», никто не допустит в реальности такую «страшилку на ночь», такой нелепый «ужастик».

Между тем, нелепый ужастик-триллер – это то, что до сих пор многие собственники не осознали, что они обо всем должны хлопотать сами, никто им ничего не должен и нянчиться с ними не обязан.

Собственно, без услуг поставщиков ресурсов жильцы могут остаться, конечно, не прямо с 1 января, а в течение трех-четырех месяцев с начала года. Но это не единственное, чего им стоит по-настоящему опасаться.
Комментарий Светланы Анатольевны ЧКАЛИНОЙ, заместителя генерального директора Сормовской домоуправляющей компании по юридическим вопросам:

- Очень сложная ситуация сложилась с проведением общего собрания собственников в доме № 53 на улице Римского-Корсакова. По нашим данным, в доме проживают более 70 процентов квартирантов. Собственники жилья здесь появляются в основном для того, чтобы забрать у тех деньги, месячную оплату. На наши предложения поучаствовать в собрании хотя бы в заочной форме, отвечают приблизительно так: «Я что, с Автозавода приеду, чтобы бюллетень заполнить?!»

Такая пассивная позиция собственников, мягко говоря, удивляет. Можно подумать, речь идет о приезде из другой страны!

Ну ладно, хорошо, поставка ресурсов – воды, электричества, газа, теплоснабжения еще будет продолжаться по инерции какое-то время, может, даже месяца три.

Но вот то, что делает управляющая организация, не сделает никто другой, если собственники не решат этот вопрос своевременно! Так, прекратится вывоз бытовых отходов. Нетрудно себе представить, насколько будут переполнены мусорные контейнеры в новогодние каникулы!

Если случится засор, то будет совсем беда. Именно в домах такого типа засор канализации в новогодние праздники очень вероятен, поскольку многое, что недоедено и скисло, почему-то бросают в унитазы. Это не голословное утверждение, засоры из-за этого не раз происходили. Однако без договора с управляющей организацией никто не поедет «за бесплатно» прочищать канализацию.

Никто – без договора – не будет убирать снег у дома. Либо жильцы сами дружно возьмутся за лопаты, либо будут тонуть в сугробах.

Так что большие и маленькие проблемы могут начаться уже с 1 января, если ни с кем не будет заключен договор об управлении многоквартирным домом. Такова реальность – в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники сами несут бремя содержания своей собственности.

Комментарий Вероники Юрьевны ЖАРКОВОЙ, начальника отдела по работе с населением Сормовской домоуправляющей компании:

- С 1 января 2012 года наши договоры с многоквартирными домами заканчиваются. Во многих домах уже прошли общие собрания собственников, на которых принято решение вновь заключить с нами договор.

В конце ноября мы разместим объявления о прекращении действия договора в тех домах, которые не провели такие собрания. В интересах собственников вовремя определиться с управляющей организацией, которая заключит с ними договор управления с января 2012 года. 


Возврат к списку

  (Голосов: 2, Рейтинг: 3.1)



Материалы по теме:

Рейд по детским городкам прошел в Нижнем Новгороде

Рейд по детским городкам прошел в Нижнем Новгороде

Запрещенные игры - нижегородцы, уставшие от самоизоляции, выходят на детские площадки

Запрещенные игры - нижегородцы, уставшие от самоизоляции, выходят на детские площадки

Домоуправляющая компания проводит работы по профилактике коронавируса

Домоуправляющая компания проводит работы по профилактике коронавируса

"Прямая телефонная линия"

"Прямая телефонная линия"
с генеральным директором Домоуправляющей компании Сормовского района Николаем Михайловичем  Шумилковым
Подробнее...

Домоуправляющая компания переходит на дистанционную работу

Домоуправляющая компания переходит на дистанционную работу
В связи с распространением в России коронавирусной инфекции COVID-19 и введением дополнительных профилактических Подробнее...

Будьте бдительны!

Будьте бдительны!
Полицейские призывают нижегородцев проявлять бдительность и не сообщать незнакомцам данные своих банковских карт. Подробнее...

Оставил соседей без газа

Оставил соседей без газа
Самовольный ремонт газовой разводки привел к прекращению подачи газа потребителям. Подробнее...

Осторожно! Угарный газ!

Осторожно! Угарный газ!

Жителям многоквартирных домов, заключивших прямые договоры с АО «Нижегородский водоканал»

Жителям многоквартирных домов, заключивших прямые договоры с АО «Нижегородский водоканал»

Жителям многоквартирных домов, заключивших прямые договоры с АО «Теплоэнерго»

Жителям многоквартирных домов, заключивших прямые договоры с АО «Теплоэнерго»


Сегоднячко

Погода в Сормово

Рекорды погоды
В этот день в разные годы температура воздуха в Сормовском районе была:
- самая низкая:  -25°C в 1902 г. 
- самая высокая:  +7°C в 1926 г. 
- в прошлом, 2019 году:  -5°C.

Солнечный день на районе:
Восход: 07:59. Заход: 15:41.

Праздники и именины

Знаменательные даты

Гороскоп на сегодня

Ежедневные гороскопы для всех знаков на сайте *1001 гороскоп*.

Курсы валют установленные
ЦБ России, на сегодня:

 Доллар США (1): 76.01
 Евро (1): 90.26
 Фунт стерлингов (1): 100.81
 Китайский юань (1): 11.57
 Швейцарский франк (1): 83.58




© 2007-2020 Copyright «УправдомЪ». Все права защищены.
Последнее обновление: 23 ноября 2020, 22:11:05.
Зарегистрированных пользователей: 6387.

Версия сайта: 9.02.004b.