Борьба с ОДН

Борьба с высокими счетами за общедомовые нужды (ОДН) ведется домоуправляющей компанией Сормовского района совместно с жителями уже давно.

Некоторые убеждены, что ОДН - это только счет за те ресурсы, которые используются в подъезде. На самом деле, ОДН, складывается, в первую очередь, из потребленных в квартирах ресурсов (свет, вода, газ), за которые недобросовестные жильцы недоплатили или не заплатили совсем, т.е. переложили свой долг на всех соседей!

Когда в квартире зарегистрирован один собственник, а фактически проживает, к примеру, 4 или 5 человека, не установлен индивидуальный прибор учёта (ИПУ), то оплачивается по нормативу расход ресурса только за 1 человека, остальные затраты покрывают другие жители дома.

Основной критерий снижения ОДН – наличие ИПУ во всех квартирах и своевременная передача показаний приборов. Чем больше ИПУ в доме- тем меньше ОДН!!!

В данном разделе мы будем регулярно называть «ГЕРОЕВ», благодаря которым ОДН в их доме сильно завышается.

Причины роста ОДН:

1. Утечки на сантехнических приборах в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ).
2. Подмес воды на неисправных смесителях в квартирах.
3. Некорректная передача или отсутствие показаний ИПУ.
4. Несанкционированное вмешательство в работу ИПУ.
5. Расход коммунальных услуг в квартирах, не оборудованных ИПУ, с количеством зарегистрированных – 0 человек и, как следствие, отсутствие начислений за коммунальные услуги.
6. Несвоевременная поверка ИПУ.
7. Неисправность общедомового инженерного оборудования (в т.ч. утечки в подвалах и на стояках).
8. Несанкционированное подключение к инженерным сетям многоквартирного дома.

Улица Вождей Революции, дом № 15, кв. 1: по словам жильцов дома, проживающие в этой квартире товарищи не платят за электроэнергию. По данным энергосбытовой компании, старый счётчик здесь не заменен, а долг за этой квартирой - более 40 000 рублей!!!!! Для проверки данной информации была создана комиссии, в состав которой вошли неравнодушные жильцы дома, сотрудники домоуправяющей компании, компании Энергосбыт и участковый. Житель квартиры № 1 дверь нежданным гостям открыл, но узнав про цель визита, выдворил, не ответив ни на один вопрос.
Бульвар Юбилейный, дом 2, квартиры 7 и 9: жильцы не реагируют на предложения зарегистрировать вновь установленный счетчик, соответственно платят по нормативу, а не столько, сколько расходуют ресурсов все проживающие в квартире люди.

А вот еще квартиры, которые завышают ОДН и пользуются ресурсами ЗА СЧЁТ СОСЕДЕЙ:

ул. Н. Рыбакова, дом 11, квартиры № 4, 11, 14, 25, 73, 75, 82, 121, 122, 123

Бульвар Юбилейный, дом 24, квартиры № 8,9, 23, 26, 32, 39

С уважением,
Сормовская домоуправляющая компания "УправдомЪ"
Тел. 223-56-06